Grundstück in Top-Lage Otterfings - bebaubar mit EFH + Doppelgarage

Beschreibung

Objektbeschreibung

- Grundstücksfläche 485 m ;
- leichte Hanglage; Garage Niveau Gemeindestraße, Haus ca. 80 cm höher;
- genehmigter Vorbescheid zum Bau eines Einfamilienhauses mit den Maßen 8x12 Metern (bestehend aus KG, EG, OG und Speicher) + Doppelgarage 6x6 Meter;
- das beschleunigtete Bebauungsplan-Änderungsverfahren ist rechtskräftig. Nun kann der Eingabeplan nach Kauf des Grundstücks bei der Gemeinde eingereicht werden!!
- alternativ Einbau einer Einliegerwohnung + zusätzlicher Stellplatz;
- Bauweise Haus ländlich, d.h. Erdgeschoß & Garage verputzt Obergeschoß, Speicher und Balkon holzverschalt ODER ganzes Haus & Garage holzverschalt;
- Grundstück nicht erschlossen, Leitungen liegen auf Gemeindestraße davor;
- keine Geh- und Wegerechte auf Grundstück;
- Grundstück wird direkt über Gemeindestraße angefahren;

- Lage ortsmittig;
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Ärzte,
Apotheke, Post, mehrere Kindergärten und Grundschule, Banken, Gemeinde etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar;
- Weiterführende Schulen aller Art, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nachbargemeinde Holzkirchen vorhanden.
- S-Bahn S3 ca. 10 Min. zu Fuß oder 5 Min. per Rad erreichbar, 20-Min.-Takt, ca. 30 Min. bis Stadtmitte;
- BAB A8 nach Holzkirchen oder Sauerlach binnen 15 Min. per Auto, 1 Std. Richtung
Berge.

Architekt wäre vorhanden der sich bereits auskennt für die weiteren Planungsschritte
Kein Verkauf durch Makler! Quoka_428197960