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Ungarn: Haus in Weinberg-Lage auf der Südseite des Balatons

€ 75.000,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-75236 Kämpfelbach
Anzeige:
331616190
Datum:
Gestern
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
Wohnfläche ca. 105 m²
Grundstücksfläche ca. 4000 m²
Anzahl der Zimmer: 6

Das Haus wurde 1950 gebaut und 2001 renoviert. Dabei wurde das Dach erneuert und der Strom neu verlegt. Das Dachgeschoss wurde 2001 errichtet. Die ca. 100 Rebstöcke sorgen für einen jährlichen Wein-Ertrag von ca. 700 Liter. Es ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Mauerwerk: Stein, Beton. Dach: Ziegel. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat oder Dielen belegt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Heizung: EG mit Holzofen, DG mit el. Heizlüfter. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
EG (ca. 60m²): 3 Zimmer, Küche (EBK), Badezimmer mit Badewanne und WC, Terrasse
DG (ca. 30m²): 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC
Kleines Weinberghäuschen mit 1 Zimmer (ca. 15m²) und Weinkeller (kpl. eingerichtet mit Bottich, Fässern, Presse usw.)

Lage:
Das Haus Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde mit ca. 450 Einwohnern südlich von Boglárlelle. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeit. Die großen Einkaufsmöglichkeiten wie Tesco, Lidl, Penny, Spar und Aldi sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Entfernungen: Balatonszemes ca. 12km, Balatonboglár ca. 14km.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4% Provision.

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75234 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim
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