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3, 54% Kapitalanlage + Sonder-AfA vermietetes Mehrfamilienhaus in Zeitz Stadtzentrum

€ 300.000,-
Festpreis
3 54 Kapitalanlage Sonder-AfA vermietetes
größere Bilder
Standort:
D-06712 Zeitz
Anzeige:
254093821
Datum:
03.12.2019
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
UNSER ANGEBOT

3,54% KAPITALANLAGE :: Mehrfamilienhaus in Zeitz Stadtzentrum am Goethepark, vermietet

Exklusiv bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer im Makler Alleinauftrag an:

VERMIETETES - HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

seit Jahren vermietet, zuverlässiger Mieter
Jahres (IST) Mieteinnahme: 10.632 Euro
direkt im Stadtzentrum von Zeitz, am Goethepark
TOP-Lage vis a vis EDEKA Center
Denkmal, Sonder-AfA möglich
Große Ausbaureserven im DG und Remise

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Lagergebäuden um 1900 befindet sich in der Zeitzer Oberstadt am Scheitelpunkt an der Fußgängerzone zur Altstadt mit Markt und Rathaus und zur Oberstadt mit guter Intrastruktur. Hinter dem Grundstück liegt der Stadtpark (Goethepark). Neben der attraktiven IST-Mieteinnahme, bestehen weitere Chancen der Ertragssteigerung. Das bereits mit der Sanierung begonnene Dachgeschoss (ca. 100 m²) könnte nach Fertigstellung vermietet werden, ebenso die im Hof befindliche Remise mit Werkstatt, Garage und Lagerräumen (ca. 345 m²).

ZUSAMMENFASSUNG

Objektart: Wohn-und Geschäftshaus
Denkmalschutz: ja, Sonder-AfA möglich
Grundstücksgröße: 641 m²
Wohnfläche: 296 m²
Ausbaufläche: 330 m²
Total: 626m²

online-Exposé: http://06711.aavy.de/

EXPOSÉ & BESICHTIGUNG

Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:
Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt. = 7,14%

Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Besichtigungswunsches, Anforderung von Unterlagen oder eines Exposés, wir in jedem Fall Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich E-Mailadresse (diese wird nicht immer automatisch übermittelt) und Telefonnummer benötigen.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht:

AAVY Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin,
Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638
Weitere Renditeobjekte, Grundstücke und Denkmäler finden Sie unter:
www.aavy.de

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie. Gegenüber Anfragen von Vermittlern und Makler-Kollegen stehen wir grundsätzlich offen gegenüber.

- - - - - - - - IMPRESSUM - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

AAVY Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 193 e . 10707 Berlin
Handelsregister Nr: HRB 196917 B beim AG Berlin-Charlottenburg
Stammkapital: 25.000,00 Euro
Steuer-Nr: 27/030/33672
USt.-ID-Nr: DE273995267
Telefon: (030) 20 20 00 33 . +49 (0) 152 34008638
www.aavy.de

Berufsrechtliche Genehmigung als Immobilien-Makler gemäß § 34 c GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Wirtschaftsamt,
Hohenzollerndamm 174 - 177, 10713 Berlin, Tel 9029-29057
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