Sehr schöne 101m Wohnung im Domviertel, provisionsfrei
10

Sehr schöne 101m Wohnung im Domviertel, provisionsfrei

Im ersten Stock liegt diese charmante vollständig renovierte Hochparterre-Wohnung in einem denkmalgeschützen Jugendstil-Haus aus dem Jahre 1912. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche mit luftiger Raumhöhe. Im Sommer sorgen die dicken Mauern für angenehme Temperaturen, im Winter kann man für romantische Stunden das Knistern des Holzes im Kachelofen genießen. (Natürlich hat die Wohnung Zentralheizung.) Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Doppelbett und Schrank. Das Badezimmer hat Fußbodenheizung, ist mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken ausgestatten. Es gibt Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine. Praktisch ist auch der Abstellraum am Ende der Wohnung. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, neuer Elektroherd neuer Kühl- Gefrierschrank Kachelofen Echtholzparkett Dusche Badewanne Doppelwaschbecken Fußbodenheizung im Bad Einzige Wohnung auf dieser Etage Aktuell wird das Dach saniert, Sanierung ist bereit bezahlt, Sie haben dann die nächsten 30-50 Jahre Ruhe, keine Umlage aufs Hausgeld ! Die Immobilie befindet sich unmittelbar oberhalb des Stadtgrabens, dadurch liegt ein Grünstreifen praktisch vor der Haustüre. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 min. zu Fuß, in 6 Minuten kommt man mit dem Bus zur Fachhochschule. Die Tramlinie 2 ist in 5 Minuten zu erreichen, in 4 min kommt man mit ihr zum Rathaus, in 6 Minuten zum Königsplatz. In Lauf Nähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gymnasium bei St. Stephan ist in 1 min zu erreichen, mehrere andere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Augsburg, Bayern

19 Januar

549 000 EUR

Großzügiges Haus 200qm , von Augsburg 12km, provisionsfrei
10

Großzügiges Haus 200qm , von Augsburg 12km, provisionsfrei

Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Haus mit 6 Zimmern nahe Augsburg ? Dann sind Sie hier richtig ! Preis auf Anfrage - MAKLER ANFRAGEN UNERWÜNSCHT - Im Sommer genießen Sie den luftigen Wintergarten, im Winter haben Sie kuschelige Wärme vom Kachelofen. Raumaufteilung: EG: Gleich hinter der Eingangstüre betreten Sie das geräumige Atrium, durch das man in alle Zimmer gelangt. Vom lichtdurchfluteten 30m große Wohnzimmer gelangen Sie durch das eine versenkbare Schiebetüre ins Esszimmer. Daran schließt sich die große Küche an. Die gesamte Kücheneinrichtung mit hochwertiger Arbeitsplatte aus hellem japanischen Granit, sämtlichen Einbaugeräte sind auch dabei. Für die Vorräte gibt es ein eigenen kleinen Raum, die "Speis". Außerdem befinden sich im EG ein Arbeitszimmer und die Gästetoilette. OG: Vier Zimmer mit 20m , 18,5m , 18.4m und 13.4m als Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit 8.4m . KG: Das Highlight im Keller ist natürlich die Sauna, des weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, einen Vorratsraum und den Technikraum mit Heizung und Öltank Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt in den Wintergarten, Terrasse und Garten. Es gibt eine geräumige Garage mit elekrtischem Tor und Waschbecken. Der Garten besticht durch seine uneinsehrbare Lage. Das Haus ist Baujahr 1999, Energieverbrauch Klasse C, 86,9kWh (m a) Die reizvolle landschaftliche Umgebung übt seit jeher eine besondere Anziehungskraft aus. Nicht von ungefähr kommt daher auch, dass der Naturpark "Augsburg - Westliche Wälder" häufig Ausgangspunkt oder Ziel für erholsames Freizeitvergnügen auf Rad- und Wanderwegen ist. Die günstige Verkehrslage, 12km nach Augsburg, mit Nähe zur Autobahn 8 km zur A8 (München-Stuttgart) und B300 (Augsburg-Krumbach) macht der Ortzu einer bevorzugten Wohngemeinde. Rommelsried ist eine familienfreundliche Gemeinde. Mit dem Schulbus kommen die Kinder in die Grund- und Hauptschule Kutzenhausen, bzw. ins Gymnasium Diedorf oder die Realschule Zusmarshausen Nahegelegen in den Gemeinden Horgau und Diedorf finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte.

Kutzenhausen, Bayern

19 Januar

1 EUR