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Laden / Geschäft ca. 84 m² in der Fußgängerzone Bad Kissingen provisionsfrei zu vermieten

€ 730,-
Verhandlungsbasis
Standort:
D-97688 Bad Kissingen
Anzeige:
200716134
Datum:
18.01.2021
Anzeigentyp:
gewerbliches Angebot
!!!Auch als Bürogemeinschaft geeignet!!! Ab 01.01.2021 zu vermieten.
Das attraktive Ladengeschäft mit Schaufensterflächen befindet sich in der Fußgängerzone Bad Kissingen in der Spargasse 9, einem Abzweig von der oberen Marktstraße. Die nette Lage in einer Biegung der Spargasse umgeben von einem Cafe, Restaurant, Bekleidungsgeschäften und weiteren Läden führt zu einer guten Frequentierung. Die Fläche wurde zuvor als Versicherungs-/bankähnliches Gewerbe genutzt. Der Laden verfügt über einen großen Hauptraum (derzeit durch entfernbare Trennwände in 3 Einzelräume unterteilt) sowie einen Lagerraum (aktuell Lager mit Teeküche) und ein separates WC und wäre auch z.B. für eine Bürogemeinschaft geeignet. Als Schaufensterfläche stehen ca. 8 lfm zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich z.B. im Parkhaus am Theaterplatz. Zusätzlich kann bei Bedarf gegen Aufpreis ein Kellerraum angemietet werden. Die Räume stehen kurzfristig zur Verfügung.
Kaltmiete: 630,00 Euro pro Monat (zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 100,00 Euro monatlich) im Summe ca. 730,00 Euro; hinzu kommt der nach Ablesung ermittelte Verbrauch für Zentralheizung und Warmwasser. Eine Mehrwertsteuer ist nicht in der Miete enthalten.
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