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Villenartiges Mehrfamilienhaus mit Teichgrundstück

€ 790.000,-
Festpreis
Villenartiges Mehrfamilienhaus mit Teichgrundstück
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Standort:
D-67316 Carlsberg
Anzeige:
236451577
Datum:
11.01.2019
Klicks:
Carlsberg-Ortsrand: 17 Zimmer, Wohnfläche 507 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 1433 qm, Provisionsfrei. Bitte kein Makler!
Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus hat 5 Wohnungen.
Die beiden vermieteten Erdgeschoßwohnungenwohnungen sind 62/72 qm groß.
Die beiden vermieteten Hochparterrewohnungen sind 110/78 qm groß.
Insgesamt erwirtschaften diese Wohnungen eine Kaltmiete von 24000 pa.
Die nicht vermietete Obergeschoßwohnung über zwei Stockwerke mit etwa 185 qm Fläche wäre sofort bezugsfähig. Allein das Wohnzimmer mit offenem Kamin hat eine Wohnfläche von etwa 90 qm. Auch die Doppelgarage wäre frei. Die Einzelgarage ist vermietet.
Primärenergiebedarf: 172,9 kwh/qm, Öl zentral für Heizung und Warmwasser, Energieausweis vorhanden.
Die Lage ist sowohl für Mannheim als auch für Berufspendler in Kaiserslautern interessant. 5 Minuten von der Garage bis zum Autobahnanschluß Wattenheim, von dort 25 Minuten bis zum Anschluss Mannheim-Sandhofen oder 10 Minuten bis zum Anschluss Kaiserslautern.
Ansprechpartner: Herr Glück.
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